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Passau: Komplett und hochwertig saniertes sehr schönes Reihenhaus zu vermieten!

Objekt-Nr.: 0299461hm
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  • Terrasse/Garten
  • Parkettböden
  • Terrasse/Garten
  • Hauptbad OG
  • Hauptbad OG
  • Hauptbad OG
  • Hauptbad OG
  • Hochwertige Einbauschränke
  • Bodentiefe Fenster
  • Gästetoilette/Dusche EG
 
Terrasse/Garten
Parkettböden
Terrasse/Garten
Hauptbad OG
Hauptbad OG
Hauptbad OG
Hauptbad OG
Hochwertige Einbauschränke
Bodentiefe Fenster
Gästetoilette/Dusche EG
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Basisinformationen
Adresse:
94036 Passau
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
100 €
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
61 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monats-Kaltmieten ( Euro 2300,- )
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöne Gelegenheit in Passau! Zur Vermietung steht ein komplett und sehr hochwertig saniertes Reihenhaus. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss und ist komplett unterkellert. Eine Außentreppe führt vom Keller zur Terrasse. Rückseitig nach Süden befindet sich eine schön angelegte Terrasse mit überdachtem Freisitz zum anschließenden Garten.
Ausstattung:
Das Haus verfügt im EG über einen großen und offenen Wohn-Essbereich, Küche, Speisekammer und Gästetoilette mit Dusche. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. zum Garten.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige und sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad.
Lage:
Schöne und ruhige Lage! Nur wenige Fahrminuten ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung und ist im Mietpreis inklusive. Die Bushaltestelle ist beinahe vor der Tür!
Sonstiges:
Das Haus wurde 2015 komplett, sehr hochwertig und energetisch saniert (KfW Effizienzhaus 115). Es erfolgte der Einbau einer Luft-Wärmepumpe, der Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage, der Einbau dreifach verglaster Fenster, elektrische Fensterläden mit Steuerung über BUS System, LED-Deckenstrahler, Echtholzparkett uvm.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung kann nach kurzer Absprache erfolgen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Telefon: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
Mobil: +49(0)170 46 19 299

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