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BAYERNREAL Immobilien - Investment - Projektmanagement
Téléphone: +49(0)851 951776-96
Fax: +49(0)851 31817
Portable: +49(0)170 46 19 299
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Objet suivantObjet précédentRetour au sommaireHauzenberg: Beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus für anspruchsvolle Kapitalanleger oder Selbstnutzer
N° de l´objet: 488287hk
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Données clés
Adresse:
94051 Hauzenberg
Passau
Bayern
Passau
Bayern
Surface louable, env.:
500 m².
Prix:
Prix sur demande
Type d´objet:
Bâtiment d´habitation/d´exploitation
Autres données
Autres données
Soumis à commission:
Oui
Commission:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Qualité de l´équipement:
Luxe
Terrain env.:
350 m².
Nombre d´étages:
3
Terrasse:
1
Cuisine:
Ouverte
Type de chauffage:
Gaz
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation - date d'expiration 14.08.2029
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
83,70 kWh/(m²*a)
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein Kauf-Juwel in zentraler Lage von Hauzenberg - ca 18 km von der Dreiflüssestadt Passau entfernt.
Die beeindruckende Immobilie bietet auf 3 Etagen mit gesamt ca. 500 m2 Wohn- und Gewerbefläche, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude samt hochwertigster Einrichtung und Ausstattung könnte man als wahres "Schmuckstück" bezeichnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne und gut vermietete Gewerbeeinheit mit sep. Zugang.
Das 1.OG mit ebenfalls sep. Eingang ist nutzbar als Wohn-oder Geschäftsbereich oder auch in Kombination und hat eine Größe von ca. 155 m². Diese schöne und helle Einheit, ist aktuell noch nicht vermietet -Mietinteressenten sind jedoch vorhanden!
-Das absolute HighLight -die 233 m² große DG-Wohnung mit Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit hat einen sep. Zugangsbereich. Über diesen sehr einladenden und hochwertigst ausgestatteten Bereich mit Backsteingewölbe, gelangen Sie in den offen gestalteten und in jeder Hinsicht außergewöhnlichen Wohn-und Essbereich mit Holz-Kaminofen und Bulthaup-Küche. Angrenzend das sehr geräumige und traumhaft und mit ausschließlich besten Materialien ausgestattete Hauptbadezimmer. Zum Schlafzimmer mit möglicher Ankleide-Galerie gehört noch ein sep. Badezimmer. Neueste Technik und Fußbodenheizung runden den luxuriösen Gesamteindruck. Diese Einheit ist aktuell ebenfalls noch nicht vermietet - solvente Mietinteressenten sind jedoch vorhanden.
Zum Haus gehören 5 Stellplätze.
Bitte haben Sie Verständnis - Aus Diskretionsgründen, informieren wir Sie ausführlich über diese interessante Immobilie, nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Die beeindruckende Immobilie bietet auf 3 Etagen mit gesamt ca. 500 m2 Wohn- und Gewerbefläche, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude samt hochwertigster Einrichtung und Ausstattung könnte man als wahres "Schmuckstück" bezeichnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne und gut vermietete Gewerbeeinheit mit sep. Zugang.
Das 1.OG mit ebenfalls sep. Eingang ist nutzbar als Wohn-oder Geschäftsbereich oder auch in Kombination und hat eine Größe von ca. 155 m². Diese schöne und helle Einheit, ist aktuell noch nicht vermietet -Mietinteressenten sind jedoch vorhanden!
-Das absolute HighLight -die 233 m² große DG-Wohnung mit Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit hat einen sep. Zugangsbereich. Über diesen sehr einladenden und hochwertigst ausgestatteten Bereich mit Backsteingewölbe, gelangen Sie in den offen gestalteten und in jeder Hinsicht außergewöhnlichen Wohn-und Essbereich mit Holz-Kaminofen und Bulthaup-Küche. Angrenzend das sehr geräumige und traumhaft und mit ausschließlich besten Materialien ausgestattete Hauptbadezimmer. Zum Schlafzimmer mit möglicher Ankleide-Galerie gehört noch ein sep. Badezimmer. Neueste Technik und Fußbodenheizung runden den luxuriösen Gesamteindruck. Diese Einheit ist aktuell ebenfalls noch nicht vermietet - solvente Mietinteressenten sind jedoch vorhanden.
Zum Haus gehören 5 Stellplätze.
Bitte haben Sie Verständnis - Aus Diskretionsgründen, informieren wir Sie ausführlich über diese interessante Immobilie, nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Commission:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarque:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Votre interlocuteur
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Fax: +49(0)851 31817
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