Grimentz: Exklusives Luxusappartement im Herzen der Schweizer Alpen

mieszkanie na poddaszu typu maisonette

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3,57 % (inkl. MwSt. 19 %) vom Verkaufspreis

207 m2

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Luksus

2011

nach Fertigstellung

pierwsze wprowadzenie

Zum Verkauf stehen einzigartige Luxusappartements
in einem exklusiven Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.

Die stilvolle Luxuswohnung im Maisonettestil befindet im Val d"Anniviers/ Grimentz/ Kanton Wallis in der französischen Schweiz.
Das Val d"Anniviers wird beschrieben als das mit "Abstand schönste Tal der Schweizer Seite der Walliser Alpen".
Das Appartementhaus liegt in den hohen Alpen zwischen Verbier und Zermatt, an der Grenze zwischen den französisch- und deutschsprachigen Gebieten des Kantons Wallis. Gestaltet von lokalen und internationalen preisgekrönten Architekten bietet die Immobilie einen weiten und unverbaubaren Panoramablick auf die Gipfel des Vals d"Anniviers oberhalb Grimentz.

Gemeinsam mit der Nachbarortschaft Zinal verfügt das Tal über 120 km Pisten und zahlreiche Wanderwege. Das Val d"Anniviers, genießt eine der längsten Wintersaisons mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden.
Die Region um Grimentz bietet über 230km Pisten in bis zu 3.000 m Höhe und mehr als 300 km Wander- und Radwege.

Die Schweiz ist bekannt für einen oftmals schwierigen und komplizierten Immobilien-Erwerb für Nicht-Schweizer.
Bzgl. dieser Immobilie unterstützen die Kantonbehörden den Verkauf an Nicht-Schweizer. Ein reibungsloser, unkomplizierter und schneller Erwerb wird somit gewährleistet. Diese Leichtigkeit bietet somit erhebliche Vorteile für den Käufer.

Das hauseigene Management bietet speziell für Eigentümer und Gäste ein besonderes Serviceangebot mit sämtlichen Annehmlichkeiten.
(z.B. Conciergeunterstüzung, Buchungs- und Reservierungsservice, Frühstücklieferservice, Kinderbetreuung, Transferleistungen, Zimmermädchen. Wellnessbehandlungen, Private Cateringservice mit ausgewählten Weinen vom preisgekrönten Sommelier uvm.)

Das Appartement verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert. Sie eignet sich gleichermaßen für eine private Nutzung und/oder Vermietung.

Fünf Schlafzimmer sowie mehrere Bäder sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Helle und geräumige offene Wohnräume, eine komplett ausgestattete hochwertige Küche, stilvolles Interieur und Massivholzdielen mit Fußbodenheizung, Holzofen oder Bio-Ethanol Kamine, Fernsehen, Entertainment-Systeme und eine ca. 50 m² große Balkonfläche runden den tollen Gesamteindruck entsprechend ab.
Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster gewähren einmalige Panoramablicke und natürliches Sonnenlicht von morgens bis abends.

Sauna, Ski- und Schuhraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Optional sind eigene Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung erwerbbar.

Traumhafte, atemberaubende Südhanglage mit einzigartigem Panorama, unmittelbar in der Nähe das Dorfzentrums.

Das Ski-Gebiet Grimentz befindet sich direkt vor der Haustür. Die bekannten Ski-Gebiete Zermatt, Verbier und Crans-Montana liegen in unmittelbarer Nähe.

Grimentz genießt eine gute Verkehrsanbindung zur Region Genfer See, nach Zürich und Bern via den kürzlich eröffneten Lötschberg-Tunnel.
Die Metropole Mailand kann schnell über den Simplonpass erreicht werden. Der Flughafen Sion ist nach einer kurzen Autofahrt zu erreichen.

Zusammenfassung:
- Traumwohnung in Südhanglage
- Luxusausstattung
- Panoramablick
- schneller Zugang zu den Pisten
- Professionelles Management
Die aktuellen Energiedaten und Nachweise liegen uns in Kürze vor.
- reibungsloser Kauf auch für Nicht-Schweizer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Vermietungen fallen bei Mietbeginn 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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